Terreno en venta en Alpedrete

EXCELENTE PARCELA de 2.247 en zona residencial .Pertenece al termino municipal de Guadarrama pero esta más cerca de la localidad de Alpedrete ( a 3 minutos en coche Renfe y a 5 el centro urbano)., autobus a 100 metros andando a Moncloa e interurbano. El acceso a la A6 es muy cómodo en coche con 7 minutos .
Clasificación de suelo urbano consolidado.
Vallada, llana, con acometidas de agua, luz, gas y alcantarillado a pie de parcela , dispone de cédula urbanística y de estudio topográfico así como de un proyecto de construcción.Las condiciones de aprovechamiento y volumen permitidos según la cedula urbanística son:
- Ocupación máxima de parcela 30%
- Edificabilidad máxima de parcela 0,30 m2/m2.
- Altura máxima II plantas 7,00 m.
- Altura máxima a cumbrera 10,50 m.
- Retranqueo mínimo alineación exterior 6,00 m.
- Retranqueo mínimo a lindero 5,00 m.
- Separación entre planos de fachadas enfrentadas 10,00 m.
Y los usos permitidos son:
A)Usos residenciales (Unifamiliar y hotelero)
B)Usos comerciales (Garaje y aparcamiento)
C)Usos sociales (asociativo, religioso, cultural, educativo, asistencial)
La parcela se encuentra vallada y dispone de acometidas de luz, agua, gas y alcantarillado a pie de valla. Permitido uso residencial, comercial y social (educativo, asistencial, cultural, etc.) SOLEADA, está desbrozada y tiene muy buena ubicación con parada de bus a 100m y acceso muy rápido a la A-6
NO SE PUEDE SEGREGAR
IMPORTANTE A TENER EN CUENTA:
No solo tiene uso residencial , sino también para hacer alojamiento rural-turistico, residencia de mayores , religioso, etc.....